Casa 257 m² a Roses (Canyelles) a 75 metres del mar
Vil·la moderna amb vistes al mar, piscina infinita i llicència turística – Roses (entre Canyelles i Almadrava)
Aquesta impressionant vil·la moderna es troba en una ubicació privilegiada, gairebé en primera línia de mar, entre les cales exclusives de Canyelles i Almadrava, a Roses. Dissenyada per oferir el màxim confort i gaudir de vistes panoràmiques al Mediterrani, combina elegància, funcionalitat i un estil de vida mediterrani relaxat.
Des del carrer principal s'accedeix directament a l'entrada de la propietat, on hi ha un ampli espai d'aparcament exterior per a 2 o 3 vehicles. Des d'aquí, una escala exterior elegant condueix a l'entrada principal de la casa.
Planta principal
En accedir a l'interior, trobem un ambient modern i lluminós. Aquesta planta disposa d'un dormitori doble amb sortida directa a la terrassa i vistes espectaculars al mar. També hi ha un bany complet, de disseny actual.
La cuina, oberta i totalment equipada, s'integra amb el saló-menjador, un espai ampli amb grans finestrals que deixen passar la llum natural i permeten gaudir de les vistes al mar des de l'interior. El saló té accés directe a la terrassa i a la piscina infinita d'aigua salada, que es fon visualment amb l'horitzó.
Planta inferior
La planta baixa acull la zona de nit principal, amb tres dormitoris amplis, un dels quals en suite amb bany privat. També hi ha un segon bany complet que dona servei a la resta d'habitacions.
A més, aquesta planta disposa d'una sala de bugaderia, una sala de billar i un segon saló, ideal com a zona d'esbarjo, jocs o cinema. Una escala exterior connecta aquesta planta amb el garatge tancat situat a la part baixa de la parcel·la.
Exteriors i equipaments
La parcel·la és d'uns 620 m² i ofereix diversos espais exteriors dissenyats per gaudir del clima i la calma de la Costa Brava. La piscina infinita d'aigua salada és un dels grans atractius, perfecta per relaxar-se contemplant el mar.
La propietat compta amb aire condicionat centralitzat fred/calor, acabats d'alta qualitat i grans obertures que aprofiten al màxim la llum natural. En només dos minuts a peu s'accedeix al mar per escales properes.
Llicència turística
Disposa de llicència turística activa, la qual cosa permet el lloguer vacacional legal. És una oportunitat d'inversió excel·lent per la seva ubicació, característiques i atractiu.
Una propietat única, pensada per gaudir del mar, el confort i un entorn privilegiat a la Costa Brava. Ideal com a residència principal, segona residència o inversió de luxe amb alta rendibilitat.
