Casa 120 m² a Empuriabrava (Empuriabrava-Badia) a 200 metres del mar
Vil·la reformada amb piscina privada i llicència turística a 200 metres de la platja d'Empuriabrava
Aquesta encantadora vil·la de planta baixa, totalment reformada amb un estil contemporani, és una oportunitat excel·lent tant per gaudir-ne com a segona residència com per invertir-hi amb alta rendibilitat. Situada a només 200 metres de la platja principal d'Empuriabrava i en ple centre del nucli urbà, la seva ubicació permet accedir caminant a tots els comerços, restaurants i serveis, sense necessitat de vehicle.
La propietat s'asseu sobre una parcel·la de 270 m² totalment tancada, que garanteix privacitat i tranquil·litat. Disposa d'una superfície construïda de 110 m², amb 97 m² útils distribuïts de manera funcional. A l'entrada hi trobem una zona d'aparcament amb capacitat per a un cotxe gran, i hi ha la possibilitat d'instal·lar-hi una pèrgola per protegir el vehicle, si es desitja.
A l'interior, la vil·la ofereix dues àmplies habitacions dobles amb aire condicionat. El dormitori principal destaca pel seu gran finestral amb accés directe a la piscina i un vestidor privat, que aporta un plus de comoditat i funcionalitat. L'habitatge disposa de dos banys complets i un lavabo addicional amb dutxa, oferint el màxim confort per a residents i convidats.
El saló-menjador és molt lluminós, gràcies als grans finestrals i a la seva orientació sud, que permet gaudir de llum natural durant tot el dia. Està equipat amb aire condicionat amb bomba de calor (fred/calor), que garanteix una climatització eficient tot l'any. La cuina moderna i completament equipada s'integra de manera elegant amb la zona d'estar, creant un espai acollidor, pràctic i obert. A més, disposa d'un safareig independent amb rentadora, molt útil per al dia a dia.
L'exterior de la propietat està pensat per gaudir al màxim del clima mediterrani. La piscina privada orientada al sud és perfecta per refrescar-se durant els dies calorosos i relaxar-se en plena intimitat. La terrassa assolellada amb vista a la piscina és ideal per a àpats a l'aire lliure, prendre el sol o compartir bons moments amb amics i família. Tot l'espai exterior transmet pau, confort i benestar.
La vil·la compta amb acabats de qualitat, armaris encastats, traster i es troba en perfecte estat, llesta per entrar-hi a viure o començar a llogar-la immediatament. A més, disposa de llicència turística activa, la qual cosa fa d'aquesta propietat una inversió molt atractiva en una de les zones amb més demanda turística de la Costa Brava.
