Piso/Apartamento 70 m² in Roses (Puig Rom) in 700 Meter vom Meer
Meerblick-Apartment mit Touristenlizenz in Roses
Immo Barneda Roses präsentiert diese charmante Wohnung in Roses – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein zweites Zuhause am Meer suchen, sowie für Investoren, die eine rentable Anlage an der Costa Brava wünschen. Die moderne und gemütliche Wohnung mit 67 m² bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und den Yachthafen und schafft so einen idealen Ort, um die Ruhe und Schönheit des Mittelmeers zu genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer: eines mit einem 1,50 m Doppelbett und ein weiteres mit zwei Einzelbetten von 0,90 m. Beide Zimmer sind modern und funktional eingerichtet und gewährleisten einen angenehmen Aufenthalt. Das großzügige Wohnzimmer führt auf eine vollständig ausgestattete 17 m² große Terrasse mit Grill – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Abendessen im Freien mit Panoramablick.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage im Wohnzimmer, Deckenventilatoren in den Schlafzimmern, Satellitenfernsehen, Bügeleisen, Waschmaschine, Geschirrspüler und eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Gefrierschrank, Geschirr, Kochutensilien und Kaffeemaschine. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsparkplatz mit privatem Schlüssel im selben Gebäude sowie einen praktischen privaten Abstellraum.
Die Lage ist hervorragend. Die Wohnung liegt nur 500 Meter vom Sandstrand von Roses und 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu finden sind. Ein Supermarkt befindet sich nur 450 Meter entfernt, was den Alltag besonders unkompliziert macht. In der Umgebung können Sie Bootsfahrten in der Bucht unternehmen, Wassersport treiben, den Wasserpark Aqua Brava besuchen oder den Naturpark Aiguamolls erkunden. Das malerische Dorf Cadaqués liegt nur 18 km entfernt, der Bahnhof Figueres ebenfalls 18 km, und der Flughafen Girona ist 60 km entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine gültige Touristenlizenz und erzielt hervorragende Mieteinnahmen von März bis November, die derzeit von derselben Agentur verwaltet werden, die auch die Verkaufs-Exklusivität besitzt. Dies macht die Immobilie sowohl für den Eigengebrauch als auch als gewinnbringende touristische Investition besonders attraktiv.
Insgesamt verbindet diese Wohnung Komfort, außergewöhnliche Aussichten, eine privilegierte Lage und nachgewiesene Rentabilität – eine einzigartige Gelegenheit, Roses und die gesamte Costa Brava zu genießen.
