Piso/Apartamento 70 m² dans Roses (Puig Rom) sur 700 mètres de la mer
Appartement avec Vue sur Mer et Licence Touristique à Roses
Immo Barneda Roses présente ce charmant appartement à Roses, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement à haute rentabilité sur la Costa Brava. Ce logement moderne et accueillant de 67 m² offre des vues spectaculaires sur la mer et le port de plaisance, créant un espace idéal pour profiter du calme et de la beauté méditerranéenne.
L'appartement dispose de deux chambres confortables : l'une avec un lit double de 1,50 m et l'autre avec deux lits simples de 0,90 m. Les chambres sont décorées dans un style contemporain et fonctionnel, garantissant un séjour agréable. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse de 17 m² entièrement équipée avec barbecue, parfaite pour se détendre, bronzer ou profiter de dîners en plein air face à des vues panoramiques.
Parmi les équipements, l'appartement comprend la climatisation dans le salon, des ventilateurs de plafond dans les chambres, une télévision par satellite, un fer à repasser, un lave-linge, un lave-vaisselle et une cuisine moderne complètement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, congélateur, vaisselle, ustensiles de cuisine et cafetière. Il dispose également d'un parking communautaire avec clé privée dans le même immeuble, ainsi qu'un débarras privé pratique.
L'emplacement est idéal. La propriété se trouve à seulement 500 mètres de la plage de sable de Roses et à 700 mètres du centre-ville, où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services. Un supermarché est situé à uniquement 450 mètres, ce qui facilite la vie quotidienne. À proximité, vous pourrez profiter de sorties en bateau dans la baie, pratiquer des sports nautiques, visiter le parc aquatique Aqua Brava ou explorer le parc naturel des Aiguamolls. Le pittoresque village de Cadaqués se trouve à uniquement 18 km, et la gare de Figueres à 18 km, tandis que l'aéroport de Gérone est situé à 60 km.
L'appartement dispose d'une licence touristique en vigueur et génère d'excellents revenus locatifs de mars à novembre, actuellement gérés par la même agence détenant l'exclusivité de la vente. Cela en fait une option idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement touristique rentable avec des revenus garantis.
Dans l'ensemble, cet appartement allie confort, vues exceptionnelles, emplacement privilégié et rentabilité démontrée. Une opportunité unique pour profiter de Roses et de tout ce que la Costa Brava offre.
