14 x 3,70 m großer privater Liegeplatz vor den Brücken mit Wohnung und Parkplatz
Eine Seltenheit auf dem Markt! Diese Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Salins in Empuriabrava, nur 300 Meter vom Strand und dem nächsten Supermarkt entfernt, und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Segelbegeisterte dar. Ihr größter Vorteil ist zweifellos der große private Liegeplatz von 14 x 3,70 Metern, der sich vor den Brücken befindet und Platz für ein Boot von beachtlicher Größe bietet. Noch seltener ist, dass dieser Liegeplatz über einen gesicherten Zugang verfügt, der völlig unabhängig von der Wohnung ist, sodass man ihn direkt erreichen kann, ohne die Wohnung zu durchqueren. Die Wohnung ist zweckmäßig eingerichtet und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse am Kanal führt, von der ein Teil überdacht ist, um das ganze Jahr über den Außenbereich genießen zu können. Außerdem verfügt sie über zwei Schlafbereiche, ein großes Badezimmer sowie zwei Abstellräume, die sich besonders gut für die Aufbewahrung von Bootsausrüstung oder Freizeitgeräten eignen. Ein privater Parkplatz rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, eine Wohnung ganz nach ihren Vorstellungen in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava zu gestalten. Ob Sie nun eine Zweitwohnung mit großem Liegeplatz, eine Kapitalanlage oder eine Immobilie suchen, um ein großes Boot in der Marina unterzubringen – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar. Jährliche Kosten: Wohnung: Grundsteuer = 800 €, Wohnsteuer = 400 € Liegeplatz, Hafenbehörde: 250 €
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Immo Barneda ist eine familiengeführte Immobilienagentur in Roses, gegründet im Jahr 1980 und spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien sowie die Verwaltung von Ferienunterkünften an der Costa Brava. Mit über 40 Jahren Erfahrung bieten wir Eigentümern, Käufern und Investoren einen professionellen, transparenten und persönlichen Service. Wir sind auf Wohnungen, Häuser, Villen, Immobilien mit Meerblick, Strandimmobilien, Luxusimmobilien und Immobilieninvestitionen spezialisiert. Dank unserer umfassenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes unterstützen wir unsere Kunden beim Kauf, Verkauf und der Verwaltung von Immobilien in Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau und entlang der gesamten Costa Brava. Unser Ziel ist es, einen zuverlässigen, effizienten und auf die Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnittenen Immobilienservice anzubieten.
Allgemeine Informationen
Entfernung zum Meer: 300 m
Fläche: 80 m²
Merkmale
2 Zimmer
1 Badezimmer
Terrasse 25 m²
Ausstattung
Klimaanlage
Garage
Aussicht
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