GRAN RESERVA Magnífic apartament reformat amb llicència turística, a prop de la platja i amb piscines i jardins comunitaris
✨ Magnífic apartament reformat amb llicència turística a Gran Reserva, a 75 metres de la platja
Fantàstic apartament recentment reformat amb molt de gust i amb llicència turística, que combina un disseny modern, funcional i acollidor amb materials de primera qualitat. Un habitatge preparat per gaudir-ne des del primer dia, tant com a residència habitual o segona residència com per a inversió gràcies a la seva llicència turística.
La reforma s'ha realitzat cuidant cada detall. L'habitatge disposa d'una instal·lació elèctrica completament renovada i d'una instal·lació d'internet preparada per oferir una connexió còmoda i ràpida, tant mitjançant Wi-Fi com a través de preses de connexió específiques.
Disposa de finestres de PVC amb doble vidre, equipades amb persianes elèctriques, que aporten confort, aïllament i eficiència. També compta amb radiadors elèctrics a totes les estances, inclòs un pràctic radiador tovalloler al bany, i aire condicionat al saló-menjador, amb capacitat per climatitzar tot l'apartament.
Tota la il·luminació és mitjançant tecnologia LED de baix consum i l'habitatge també disposa d'un sistema d'alarma, aportant un plus de seguretat i tranquil·litat. A més, compta amb televisió amb canals via satèl·lit francesos i alemanys, ideal per gaudir d'una àmplia oferta d'entreteniment i mantenir-se connectat amb els seus continguts habituals.
🌿 Saló-menjador amb terrassa i vistes a les piscines
L'habitatge es distribueix en un ampli i lluminós saló-menjador amb accés directe a una agradable terrassa. Des d'aquesta es gaudeixen de boniques vistes a dues piscines comunitàries i àmplies zones enjardinades amb gespa i arbres, creant un entorn perfecte per relaxar-se, prendre el sol o gaudir dels àpats a l'aire lliure.
La cuina oberta s'integra perfectament amb la zona de dia i està completament equipada amb placa d'inducció, frigorífic, forn, microones i rentavaixelles. Els moderns armaris i les superfícies de Silestone, tant als taulells com al revestiment lateral de la paret, aporten un acabat actual, elegant i molt pràctic.
🛏️ Dos dormitoris dobles
L'apartament disposa de dos amplis dormitoris dobles, tots dos amb armaris encastats, oferint un espai còmode i funcional per a tota la família o per rebre convidats.
El bany, modern i cuidat fins a l'últim detall, disposa d'una àmplia dutxa a ras de terra tipus italiana i d'una elegant mampara, creant un espai còmode i actual.
L'habitatge disposa, a més, d'un pràctic safareig independent, perfectament distribuït i equipat amb rentadora, zona de rentat per a peces de roba i estenedor. És una estança molt assolellada i disposa d'un tancament d'alumini, que permet una bona ventilació quan sigui necessari.
🏡 Moblat i llest per entrar-hi a viure
L'apartament es ven completament moblat, de manera que no requereix cap inversió addicional: només cal portar les maletes i començar a gaudir-ne.
A més, disposa de llicència turística, un valor afegit especialment interessant per a aquells que busquen una propietat amb potencial de rendibilitat mitjançant lloguer vacacional.
Per a una major comoditat, hi ha la possibilitat d'adquirir una plaça d'aparcament i un traster, no inclosos en el preu de venda. Una opció especialment pràctica tant per a ús propi com per millorar l'atractiu de la propietat com a inversió.
📍 Una ubicació privilegiada a Gran Reserva
La seva ubicació és un dels seus grans atractius. Es troba a Gran Reserva, Empuriabrava, una de les zones més sol·licitades de la localitat, amb 4 piscines comunitàries i àmplies zones enjardinades, un entorn especialment agradable per a famílies.
A tan sols 75 metres de la platja, l'habitatge està envoltat de tots els serveis necessaris per gaudir còmodament durant tot l'any: comerços, restaurants, farmàcies i centre mèdic.
Una zona que combina a la perfecció tranquil·litat, comoditat i ambient, permetent gaudir de la platja i de tots els serveis a pocs passos de casa.
Una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen un apartament modern, reformat, completament equipat i llest per gaudir, amb llicència turística i la possibilitat de disposar també de plaça d'aparcament i traster, no inclosos en el preu.
Important: Aquest apartament està subjecte a un contracte d'explotació turística que haurà de ser subrogat aquesta temporada 2027.
------
Immo Barneda és una agència immobiliària familiar de Roses, fundada l'any 1980 i especialitzada en la compravenda d'immobles i la gestió de lloguer vacacional a la Costa Brava. Amb més de 40 anys d'experiència, oferim un servei professional, transparent i personalitzat per a propietaris, compradors i inversors. Estem especialitzats en apartaments, cases, viles, propietats amb vistes al mar, habitatges davant del mar, immobles de luxe i inversió immobiliària. Gràcies al nostre profund coneixement del mercat local, ajudem a comprar, vendre i gestionar immobles a Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau i a tota la Costa Brava. El nostre compromís és oferir un servei immobiliari fiable, eficient i adaptat a les necessitats de cada client.
Informació general
Distància al mar: 75 m
Superfície: 65 m²
Característiques
2 Habitacions
1 Banys
Planta 1
Equip y prestacions
Calefacció
Aire condicionat
Piscina comunitaria
Vistes
Sol·licitar informació
Propietats similars en venda
Preciós i ampli apartament de dos dormitoris a prop de la platja
219.000 €
Referencia: / 1194
GRAN RESERVA Apartament de 2 dormitoris amb piscines, jardins i llicència turística a 100 metres de la platja
210.000 €
Referencia: / 4017
Un apartament de vacances de 85 m² decorat amb bon gust amb un gran balcó al cor d'Empuriabrava.
219.000 €
Referencia: / 3973