Piso en venta en Empuriabrava - Empuriabrava-Gran reserva

GRAN RESERVA Moderno apartamento reformado con piscinas y amplios jardines comunitarios

GRAN RESERVA Moderno apartamento reformado con piscinas y amplios jardines comunitarios

185.000 €

Referencia: /4152 Empuriabrava (Girona)

49 m² · 2 Hab · 1 Baños

Moderno apartamento reformado en venta en Gran Reserva, Empuriabrava, a tan solo 200 metros de la playa.

Descubre este atractivo apartamento reformado en Gran Reserva, uno de los complejos residenciales más apreciados de Empuriabrava, ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones junto al mar como para invertir en una propiedad con potencial turístico.

Su excelente ubicación, a pocos pasos de los comercios y a escasa distancia de la playa, te permitirá disfrutar cómodamente del estilo de vida mediterráneo. Además, el complejo dispone de varias piscinas y amplias zonas ajardinadas comunitarias, perfectas para relajarse y disfrutar del buen tiempo.

Con una superficie de 49,25 m², la vivienda ofrece una distribución funcional y acogedora. Dispone de un luminoso salón-comedor con cocina americana, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con ducha y una agradable terraza con vistas a las piscinas y a los jardines comunitarios, un espacio ideal para desconectar al aire libre.

El apartamento se vende amueblado y listo para disfrutar, cuenta con orientación sureste, que favorece la entrada de luz natural, y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año.

Además, dispone de licencia de uso turístico (HUTG), una característica especialmente interesante para quienes buscan una segunda residencia con la posibilidad de obtener rentabilidad mediante el alquiler vacacional, siempre de acuerdo con la normativa vigente.

Una excelente oportunidad para disfrutar de Empuriabrava, tener tu propio refugio junto al mar o invertir en una propiedad con atractivo turístico.

Importante: Este apartamento está sujeto a un contrato de explotación turística que deberá ser subrogado esta temporada 2027.

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Zona tensionada. No es gran tenedor. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.

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Immo Barneda es una agencia inmobiliaria familiar de Roses, fundada en 1980 y especializada en la compraventa de inmuebles y la gestión de alquiler vacacional en la Costa Brava. Con más de 40 años de experiencia, ofrecemos un servicio profesional, transparente y personalizado para propietarios, compradores e inversores. Estamos especializados en apartamentos, casas, villas, propiedades con vistas al mar, viviendas frente al mar, propiedades de lujo e inversión inmobiliaria. Gracias a nuestro profundo conocimiento del mercado local, ayudamos a comprar, vender y gestionar inmuebles en Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau y toda la Costa Brava. Nuestro compromiso es ofrecer un servicio inmobiliario fiable, eficiente y adaptado a las necesidades de cada cliente.